30 июля в администрации прошло заседание городского совета народных депутатов. На повестке дня, в том числе, вопрос об утверждении изменений в генплан города. Глобальных изменений в документе нет, это, скорей, технические правки, в основном — уточнение функционального зонирования.

И.о. начальника управления строительства и архитектуры администрации Ольга Канивец сообщила, что в представленном проекте, разработанном ООО «НПО «Южный градостроительный центр» все требования техзадания администрации выполнены в полном объеме.

По данному вопросу прошли публичные слушания. В период проведения слушаний поступили замечания граждан.

И.о. начальника управления строительства и архитектуры администрации Ольга Канивец

Указанные замечания были озвучены участниками собрания 17 июня, а также направлены в адрес комиссии по землепользованию и застройки г. Коврова.  Поступившие предложения сводились к одинаковым замечаниям. А именно против изменения функционального зонирования в отношении земельного участка с кадастровым номером 859 с функциональным назначением инженерный инфраструктуры на функциональную зону застройки среднетоннажными жилыми домами.

Территория Коврова состоит из земель населенного пункта и земель иных категорий: земли лесного, водного фонда, земли промышленные и земли сельскохозяйственного назначения.

И.о. начальника управления строительства и архитектуры администрации Ольга Канивец

В настоящее время имеется в документах наложение земель населенных пунктов с землями лесного фонда и землями промышленности, это участок ГЖД. В представленном проекте генплана исключены эти земли из земель населенного пункта. В восточной части города существует газораспределительная станция магистральный газопровод, который в соответствии с техническими нормами, в целях безопасности, не может располагаться в границах населенного пункта. Эти территории также исключены из границ населенного пункта.

Другие изменения касались уточнений функционального зонирования в части отдельных земельных участок. Основная цель, по словам Ольги Канивец, более эффективное использование земельных участков, в том числе для жилищного строительства. К примеру, в представленном проекте отображены территории под комплексное развитие — это Черемушки, ул. Октябрьская, Белинского, микрорайон Салтаниха Авиатор. 

И.о. начальника управления строительства и архитектуры администрации Ольга Канивец

Также в целях увеличения производственных площадей на ул. Волго-Донской заменяется П 2 (коммунально- складская зона) на производственную. В микрорайоне Чкалова устанавливается зона производственного назначения.

В целях строительства КНС в районе ул. Ленинградской меняется территория на коммунально- складскую зону, в районе южного водозабора — устанавливается зона инженерной инфраструктуры для размещения насосной станции скважин ОАО ЗиД. В результате большинством голосов данный проект был принят.