В Законодательном Собрании ищут альтернативные пути решения жилищного вопроса многодетных семей. Новая рабочая группа, созданная при областном парламенте, изучает, насколько эффективно предложить семьям вместо земельных участков под ИЖС денежную компенсацию.

Разговоры о том, чтобы наделы под строительство дома по желанию получателей льготы заменять деньгами, идет давно. С предложением этим изначально вышли сами многодетные семьи. По закону те из них, кто признан нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на бесплатный земельный участок. Причем, не просто на голые сотки, а со всей инженерной инфраструктурой, поскольку участок такой предназначен для строительства полноценного дома.

Но вот тут-то и возникли основные сложности. Во-первых, не каждой многодетной семье по плечу большая стройка. Да, для этой категории помимо уже упомянутого закона в области работают и другие меры соцподдержки – бесплатный лес, компенсация части строительных затрат. И все-таки, судя по цифрам департамента имущественных и земельных отношений, картинка складывается не слишком оптимистичная: примерно 1,5% сразу отказывается от земли, 13% ее продают, около 65% участков стоят не освоенными. Доля тех, где семьи построились и живут – 7,6%.

О серьезных трудностях говорят и муниципалитеты. У них стремительно заканчиваются свободные земли. А учитывая, что их еще нужно обеспечить водой-газом-светом, ноша и вовсе становится неподъемной. «Мы считали: чтобы одни, только один! участок оснастить всеми коммуникациями, нужно вложить от 1 до 7 млн руб.», – говорит председатель комитета по управлению имуществом администрации Петушинского района Сергей Тришин. Ему вторит коллега из Владимира, зам. главы города Дмитрий Норихин: на обеспечение участков для многодетных инженерными сетями областному центру нужно потратить более 2 млрд руб.

Разумным компромиссом для всех сторон может стать денежная компенсация. Вроде бы, решение лежит на поверхности, его поддерживают и сами люди, и местные власти. Но есть немало подводных камней, которые проявились уже в ходе первого заседания только что созданной рабочей группы.

Само важное и принципиальное, на чем настаивал ее председатель вице-спикер ЗС Дмитрий Рожков: если и вводить компенсацию, то строго «окрашенную». «Земля для многодетных – это особая мера социальной поддержки. Она нацелена на решение жилищных проблем таких семей, на защиту интересов детей. Не случайно при предоставлении этой меры мы руководствуемся принципом нуждаемости. Я убежден и настаиваю – компенсация должна быть строго целевая, эти деньги должны идти только на улучшение жилищных условий, на покупку жилья, на ипотеку и т.д.», – заявил Рожков.

Другой пока открытый вопрос – размер компенсации. Председатель комитета по местному самоуправлению и земельным отношениям Александр Цыганский привел данные по регионам России: цифры очень разнятся  – от 150 тыс. до 1 млн руб. (в ХМАО) «Будет ли размер привязан к кадастровой стоимости либо надо предусмотреть какую-то другую методику расчета, это надо продумать. К тому же следует понять, о каком количестве людей мы ведем речь. Если сейчас в очереди 527 семей (плюс надо учитывать еще тех, кто ежегодно встает на очередь), то совсем не факт, что все они захотят взять деньги», – обозначил ближайшие задачи рабочей группы Александр Цыганский. 

Visits: 58